Nos services sont déductibles de vos revenus fonciers.
OFFRE DE LANCEMENT
Pour les 1ère mise en location par acquisition, héritage ou changement de résidence principale.
Gain dernier client : 25 900€ sur 24 ans soit 1 080€/an
PRIX : 500€ TTC facturé une fois
OFFRE D'ANALYSE
Pour les logements déjà loués nous vérifions votre situation et l’optimisons si besoin.
Gain dernier client : 120 740€ sur 20 ans soit 6037€/an
PRIX : 0€ si déjà optimisé ou 2.5% TTC des gains (mini 500€ TTC) facturé une fois
OFFRE MISE A JOUR
Pour les études déjà réalisées mais avec un changement de revenus, nouvel enfant , remboursement de prêt anticipé, mariage, divorce etc.
Notre dernier client a pu comparer le remboursement anticipé de son prêt avec un nouvel investissement.
PRIX : 150€ TTC
AVIS DE VALEUR VENALE
La valeur de votre bien actualisé est indispensable pour l’offre d’analyse, le calcul de la plus-value, les successions/donations…
Nos clients disposent d’une valorisation vénale précise et technique, complétée par une étude thermique et analyse d’humidité.
PRIX : 150€ TTC
AVIS DE VALEUR LOCATIVE
la valeur locative est primordiale pour l’offre de lancement, pour confirmer votre investissement avant et après acquisition ou même demander un prêt.
Nos clients disposent d’une valorisation locative précise et technique complétée par une étude thermique et analyse d’humidité.
PRIX : 75€ TTC
Exemple Formule de Lancement
Exemple de notre dernière étude de lancement : Appartement de 21 m² début du cours Libération.
Nous avons défini une rentabilité nette de 3.8%, soit 7.6 fois le livret A. Sur les 36 scénarii possibles, la différence entre la fiscalité par défaut et notre solution est de 25 900€ sur 24 ans, soit une économie de 1 080€/an net de reste en poche. Le bien pourra être vendu à partir de la 11ème année et devra changer de fiscalité à la 25ème année.
Exemple Formule d'Analyse
Exemple de notre dernière étude d’analyse : appartement de 120m² loué en colocation place Grenette.
Nous avons défini une rentabilité nette de 4.7%, soit 9.4 fois le livret A. Entre la fiscalité de notre cliente et notre solution l’économie totale est de 120 740€ sur 20 ans soit 6 037€/an de reste en poche. Elle devra changer de fiscalité dans 20 ans.
Facturation : 120 740 x 0.025 = 3 018.5€ TTC + 150€ TTC d’avis de valeur soit un total de 3 168.5€ TTC une fois.